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关于吉林房价是否只涨不跌以及是否会高涨的问题，需要综合考虑多个因素。以下是对这两个问题的分析：
1. 吉林房价是否只涨不跌：
- 房价走势受多种因素影响，包括经济、政策、人口等。在某些时期，房价可能呈现上涨趋势，而在其他时期则可能出现下跌或波动。
- 吉林省的房价并不是一直只涨不跌的。过去几年中，吉林房价经历了上涨和下跌的过程，这主要受到当地经济、政策调整以及市场供需关系变化的影响。
- 近年来，随着国家对房地产市场调控的加强以及“房住不炒”政策的推进，吉林房价上涨的速度和幅度已经得到了有效控制，并且在一些地区出现了下跌的趋势。
2. 吉林房价是否会高涨：
- 吉林房价是否会高涨取决于多种因素的综合影响。以下是一些可能影响吉林房价的因素：
- 经济发展状况：如果吉林省经济发展迅速，就业机会增加，居民收入水平提高，那么购房需求可能会增加，从而推高房价。
- 政策因素：政府的房地产政策对房价具有重要影响。如果政府出台更加严格的XG、限贷等政策，那么房价上涨的速度可能会放缓甚至出现下跌。
- 市场供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果供应量大于需求量，房价上涨的压力会减轻；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
- touzi环境：如果吉林的touzi环境良好，比如有更多的touzi机会和较高的回报率，那么资金可能会流入房地产市场，从而推高房价。
综上所述，无法简单地回答吉林房价是否只涨不跌以及是否会高涨的问题。在未来，随着政策的持续调控和市场供需关系的变化，吉林房价的走势也将呈现出一定的不确定性。因此，对于购房者和touzi者来说，应该密切关注市场动态和政策变化，做出理性的决策。
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